Hình ảnh dự án

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên Dự Án	THE RIVANA
Chủ đầu tư	CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẠT PHƯỚC
Vị trí dự án	Mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích:	11,882 m2
Quy mô:	3 tòa A1, A2 & B cao 28 tầng
Quy mô:	1023 căn hộ
Mật độ xây dựng:	38%

VỊ TRÍ

ĐỊA THẾ “TAM CẬN” THỊNH VƯỢNG SINH TÀI LỘC

Nằm ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, hướng tầm nhìn bên dòng sông Sài Gòn uốn lượn hiền hòa và liền kề trung tâm hành chính, thương mại của TP. Thuận An và TP. HCM, dự án THE RIVANA sở hữu vị thế đúng chuẩn “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Sinh vượng khí, đắc tài lộc! An cư tại đây sẽ giúp gia chủ có cuộc sống hưng thịnh, sức khỏe dồi dào và may mắn.

GIAO THÔNG THUẬN TIỆN

Dễ dàng chạm đến các tiện ích ngoại khu đẳng cấp của Thuận An và TP. HCM sầm uất:

- 5 phút đến UBND Phường Vĩnh Phú, Bệnh viện Quốc tế Hạnh phúc, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex;

- 10 phút đến AEON Mall Bình Dương, sân Golf Sông Bé, Khu công nghiệp VSIP 1;

- 15 phút đến Giga Mall, White Place, Đại học Quốc gia TP. HCM;

- 20 phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trung tâm Quận 1 - TP. HCM;

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Với hệ thống tiện ích cao cấp đạt chuẩn quốc tế cùng với không gian sống xanh làm điểm nhấn. Chủ đầu tư dự án The Rivana mong muốn tạo dựng lên một môi trường sống trong lành và tốt nhất cho cư dân. Khi bước vào khuôn viên dự án khách hàng phải cảm nhận được sự khác biệt, một sự thoải mái tốt nhất với nhiều tiếng cười sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Phối cảnh bên ngoài dự án The Rivana Thuận An

Phối cảnh tiện ích nội khu dự án The Rivana Thuận An

Phối cảnh hồ bơi tràn bờ trong nội khu dự án The Rivana Thuận An

Phối cảnh hồ bơi dự án The Rivana Thuận An

Phòng tập Gym dự án The Rivana Thuận An

Tiện ích ngoại khu

Nằm liền kề ngay uỷ ban Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An. Các cư dân tại Dự án The Rivana Thuận An được hưởng lợi từ không gian sống an ninh cùng với cộng đồng dân cư trí thức xung quanh. Giúp con trẻ dễ dàng hòa nhập và có được cuộc sống tốt nhất trong qua trình sinh ra đến khi trưởng thành.

Đặc biệt tại Dự án Rivana Bình Dương, khách hàng sẽ được tận hưởng không gian sống ven sông Sài Gòn xanh mát trong lành, khi chỉ cách dự án 200m. Thêm nữa, khả năng thuận tiện chỉ cách TP. Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 5 phút di chuyển. Do đó khách hàng sẽ dễ dàng tận hưởng và sử dụng các tiện ích liền kề từ khu phố Thuận An sầm uất.

Mặt bằng

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng tầng 4

Mặt bằng tầng 5-28

Layout 1 phòng ngủ

Layout 2 phòng ngủ

Layout 3 phòng ngủ

Chính sách thanh toán

CÁC PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán 1: THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Đợt	Tiến độ thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Ghi chú
1	Thanh toán theo Thỏa thuận đảm bảo
2	Ký Hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 15/08/2021)	30%	Đã bao gồm số tiền Thỏa thuận đảm bảo
3	01 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
4	02 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
5	03 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
6	04 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
7	05 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
8	06 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
9	07 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
10	08 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
11	09 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
12	10 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
13	11 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
14	12 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
15	13 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
16	14 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
17	15 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
18	16 Tháng sau ký Hợp đồng mua bán	2.5%
19	Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý II/2023)	25%	+ 2% Phí bảo trì
20	Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận	5%
Tổng cộng		100%

Ghi chú:

Khi Khách hàng thanh toán sớm hơn tiến độ nêu trên mà không áp dụng chương trình hỗ trợ lãi vay, Khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm nhân với số ngày thanh toán sớm tương ứng. Số tiền thanh toán sớm hơn tiến độ không vượt quá 70% giá trị căn hộ.

Phương thức thanh toán 2 – ƯU ĐÃI HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG

Đợt	Tiến độ thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Ghi chú
1	Thanh toán theo Thỏa thuận đảm bảo
2	Ký Hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 15/08/2021)	30%	Đã bao gồm số tiền Thỏa thuận đảm bảo
3	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán (Đợt 2)	40%	Ngân hàng giải ngân 100% Đợt 3: + Khách hàng đã ký Thỏa thuận 3 bên và Thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với Chủ đầu tư và Ngân hàng.
4	Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý II/2023)	25%	+2% phí bảo trì
5	Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận	5%
Tổng cộng		100%

Ghi chú:

- Khách hàng chỉ được áp dụng Phương thức thanh toán 2 ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng sau khi Khách hàng đã thanh toán 30% Giá trị Hợp đồng mua bán và đã hoàn thành ký kết Khách hàng đã ký Thỏa thuận 3 bên và Thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với Chủ đầu tư và Ngân hàng.

- Khách hàng được áp dụng Phương thức thanh toán 2 sẽ được ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng như sau:

+ Trong trường hợp Khách hàng chọn Phương thức thanh toán 1 – không hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng sẽ được chiết khấu (chưa quyết) tính trên 40% tổng giá trị Hợp đồng mua bán chưa bao gồm VAT

+ Hỗ trợ 100% lãi suất vay trong vòng 18 tháng tính từ ngày Ngân hàng giải ngân Đợt 3 cho Chủ đầu tư;

+ Không trả nợ gốc trong vòng 18 tháng tính từ ngày Ngân hàng giải ngân Đợt 3 cho Chủ đầu tư;